由產業撐起的需求底盤
20 分鐘車程內逾 10 座工業區（VSIP · 宋鎮 · 越香）持續創造中階主管租屋需求。順安區同級中價位住宅出租率穩定維持於 85 – 90 %。
1,441 戶住宅，重新栽進城市的一座森林。越南房地產，為外國買家而備，坐落胡志明市綠意盎然的東北門戶。
一份 Happy One Mori 的活體田野調查 — 觀察、測量、壓上書頁。同一片林冠之下，Live、Work、Play、Zen 四種節奏如同一座花園的四季，井然展開。
高空俯瞰研究 · 第 I 圖板
Happy One Mori 的認證數據 — 直接取自已核准之規劃文件與開發商總卷宗。請像植物學家讀葉脈那樣讀每一個數字：精確而足以辨識這枚標本。
一份冷靜的投資簡報，而非建案手冊。以下三大資訊落差，說明為何 Mori 回報的是早期的果斷，而非遲來的發現。
20 分鐘車程內逾 10 座工業區（VSIP · 宋鎮 · 越香）持續創造中階主管租屋需求。順安區同級中價位住宅出租率穩定維持於 85 – 90 %。
胡志明市中心 15 分鐘 · 新山一機場 30 分鐘。3 號環城公路加上興建中的 2 號地鐵，至 2028 年再縮短 8 – 10 分鐘 — 而當前價格尚未跟上。
3209 / 2025 號決議正式核准外籍配額；粉紅本權狀以您本人姓名核發。走廊上幾乎已無其他可售予外籍買家的新成屋 — Mori 為非居民買家敞開整個平陽區市場。
毛投報率，依進場參考價與 2026 年中期賴邱／順安區同類租金推算。下表每一項數據均為稅前、扣除管理費前，僅供方向性參考。
| Type | Entry · BN VND | Rent · M VND / mo | Gross yield | Likely tenant |
|---|---|---|---|---|
| 1PN | 1.6 | 7.0 | 5.3 % | 工業區專業人士 · 85% |
| 2PN | 2.3 | 10.0 | 5.2 % | 年輕家庭 · 90% |
| 2PN+ | 2.6 | 11.5 | 5.3 % | 居家工作族 · 88% |
| 3PN | 3.1 | 13.0 | 5.0 % | 家庭／外派人士 · 92% |
| Officetel | 1.3 | 6.5 | 6.0 % | 中小企業／自由工作者 · 80% |
數據僅供參考 — 最終價格與租金以開發商及現場租賃代理確認為準。
三個讓住戶絕不會與其他社區混淆的辨識印記 — 三件您初訪當晚便會帶回家的記憶。
取自葉脈 Voronoi 幾何的光雕裝置。入夜後，中庭化為一幅發光的細胞地圖 — 生物學與運算在腳下的鋪石間交織成形。
一座以雕塑茶壺點綴的口袋花園 — 既是景觀藝術，也是實用之物。住戶於晨間出門前泡一壺茶，待午後暑氣消退後再沏一盞。
社區中心一棵參天大樹，住戶將寫滿心願的絲帶繫於枝頭 — 借自日本御神籤的靜謐儀式，移植進賴邱的熱帶森林。
建案內公設精選圖板 — 從加溫無邊際泳池到電動車充電站，住戶全天候皆可使用。
公設總平面
加溫無邊際泳池
雙層挑高大廳
室內運動中心
社區景觀公園
空中 BBQ 露台
兒童遊戲區
電動車充電站
戶外運動場
臨街店面VSIP Binh Duong Industrial Park · KCN Song Than 1, 2, 3 · KCN Viet Huong · KCN Dong An · KCN Binh Duong · KCN Tan Dong Hiep · KCN My Phuoc · KCN Dai Dang · KCN Bau Bang
從近林床的 33.5 平方米套房，到加冕林冠之巔的 141 平方米頂層豪宅。
單身專業人士 · 居家工作合一
年輕夫妻與成長中的家庭
多代同堂與頂層豪宅藏家
Happy One Mori 已納入越南住宅法（第 65/2014/QH13 號法令第 159–162 條）所允許之 30% 外籍人士配額。符合資格之買方持有 50 年使用權，可續約一次，享有完整出租權，並可轉售予越南或外籍繼承人。
平陽省人民委員會為 Happy One Mori 核發之完整決議、證書與通知文件，依時序排列。點選任一卡片即可開啟原始 PDF。
Quyet dinh chu truong dau tu · Binh Duong PPC
開啟 PDF ↗QD phe duyet quy hoach chi tiet · 1/500
開啟 PDF ↗Quyet dinh giao dat, chuyen muc dich su dung
開啟 PDF ↗Thong bao tham dinh BCNCKTDTXD
開啟 PDF ↗30% 住宅單元保留予非越南籍人士 · 3209/2025 號決議
開啟 PDF ↗Giay chung nhan PCCC · Binh Duong Fire Police
開啟 PDF ↗Van ban mien giay phep xay dung
開啟 PDF ↗Dieu chinh ten du an · "Happy One Mori"
開啟 PDF ↗留下您的聯絡方式，Vietnam Homes Group（海外買家專營代銷）將於 24 小時內為您送上完整建案手冊、各戶型圖及賴邱樣品屋參觀行程。
由具備英文、中文或韓文母語能力的顧問，從初次諮詢到交屋全程陪同。
下訂前，我們會確認建案已核准外國人持有，並查核剩餘的 30% 配額。
內部法務審視買賣合約、付款排程與粉紅本路徑，並提供翻譯與公證文件。
資金透過受監管的越南銀行管道進行，您的匯入款項皆有紀錄，利於日後資金匯出。
直接向開發商取得配額，享有開盤價與優先選戶 — 您與源頭之間沒有層層中介。
交屋後的物業管理、租客招租、報稅與轉售，全部由內部團隊處理。
Vietnamhomesinvest.com 由 Vietnam Homes Group 營運 — 一家為外國買家而生、而非事後改裝的公司。
足跡遍及越南全部 63 個省份，整個購屋流程皆以您的語言完成。
我們只刊登已核准外國人持有、且粉紅本路徑事先確認的建案 — 在公證處不會有意外。
每位顧問至少通曉英文、中文、韓文、越南文其中兩種，溝通不打折。
我們對您負責：獨立盡職調查、誠實比較，並在您下訂前清楚揭示風險。