01
大學與研發城
緊鄰國家大學城與胡志明市東部工業園區 — 步行範圍內，學生、教授與白領租客源源不絕。
TBS Land 開發 · 交屋前完整檔案N° GS / 1296
鳥瞰 · 1.32 公頃項目檔案
Green Skyline
TBS Land 開發的四塔住宅綜合體，矗立於胡志明市東部最繁忙的通勤大道之一。專為長期持有者打造 — 環繞工業園區、大學與興建中的 1 號地鐵延伸線。
- 開發商
- TBS Land
- 佔地
- 1.32 公頃
- 建蔽率
- 約 36 %
- 塔樓 · 樓層
- 4 · 28–40 樓
- 總戶數
- 1,296
- 產權
- 長期
- 總承包
- SOL E&C
- 景觀
- L&J Group
- 交屋
- 2026 年 10 月
地段
臨大道一線
坐落範文同大道臨街面 — 串連胡志明市中心、東部工業帶，再直通隆城高速路網的走廊。
- 5 分鐘胡志明市國家大學城
- 7 分鐘仙泉與新東部客運站
- 20 分鐘新山一國際機場
- 30 分鐘隆城國際機場
基建論據
四項基礎建設，同時匯聚於這一個地址。
四項基礎建設，同時匯聚於這一個地址。
02
隆城機場走廊
3 號環路將基地直接接入區域高速路網 — 含通往 2026 年啟用的新隆城國際機場的快速通道。
03
13 號國道擴建
QL13 拓寬工程將平陽與胡志明市之間的車道加倍 — 直接縮短居民通勤至中心城區的時間。
04
1 號地鐵延伸
興建中的平陽 ↔ 胡志明市 1 號地鐵，將在項目週期內把基地接入區域軌道網。
社區設施
度假級設施平台 — 六大主題區。
住戶會所
平台商場
燒烤花園
奧運規格主泳池
空中泳池
玻璃空中連橋
交屋標準
奢華級飾面，合作品牌列入合約。
每戶皆按下列標準交付 — An Cuong（木作）、Hafele（五金與家電）、Panasonic（照明）、Nippon Paint 與 Vinh Tuong（天花）。品牌清單於買賣合約中確認。
01
客廳
- 牆面塗裝 — Nippon Paint 或同等（依開發商清單）
- Vinh Tuong 石膏天花系統（或同等）
- Panasonic LED 筒燈（或同等）
- Hafele 智能電子門鎖
02
臥室
- 牆面塗裝 — Nippon Paint 或同等
- Vinh Tuong 石膏天花
- Panasonic LED 筒燈
- An Cuong 工業級木地板（或同等）
03
廚房
- An Cuong 上下櫥櫃（或同等）
- 石材檯面、裝飾鏡、Hafele 水槽與龍頭
- Hafele 電磁爐與抽油煙機
04
衛浴
- 牆面塗裝 — Nippon Paint 或同等
- Vinh Tuong 石膏天花
- Panasonic LED 筒燈
- An Cuong 工業級浴櫃（或依開發商清單）
總體規劃
4 棟塔樓 · 28 – 40 層 · 1,296 戶。
戶型平面
三種戶型 — 一房、兩房、三房。
01 · 1BR一房
室內淨面積 · 約 38 – 45 m²
投資鎖定 · 外籍單身
02 · 2BR兩房
室內淨面積 · 約 58 – 72 m²
年輕家庭 · 共居
03 · 3BR三房
室內淨面積 · 約 78 – 96 m²
家庭 · 長住
樣品屋
親自走一圈 · 現場實拍。
工地直擊 · 最新一輯實拍
真實照片 — 不是效果圖。
今日工地的空拍與地面實景。塔樓結構封頂；核心之間的玻璃空中連橋已安裝；泳池平台已蓄水鋪磚；平台景觀已植栽完成。大道旁的接待中心每日開放私人賞屋。
4 / 4
塔樓封頂
已安裝
玻璃空中連橋
已蓄水
平台泳池
26 年 10 月
交屋
✓ 2024 Q4
打樁完成
✓ 2025 Q3
地下室與平台結構
✓ 2026 Q1
塔樓封頂
→ 2026 Q3
裝修工程 · 機電
→ 2026 Q4
10 月起開始交屋
早鳥付款政策
四種方案 · 四檔折扣。
方案 01 將款項分攤於 16 個月；方案 02 / 03 / 04 以更高前期付款換取更深折扣 — 最高 10%。四種方案皆於交屋（2028 年 11 月 15 日）保留 5%。
方案 01 · 標準
標準 16 個月
十期平均分攤於十六個月 — 現金流最輕鬆的方案。
折扣4%
Jun 2026簽約簽署買賣合約
15 Jul 202610%
15 Sep 202610%
15 Nov 20265%
2027
15 Jan 202710%
15 Mar 20275%
15 May 202710%
15 Jul 20275%
15 Sep 202710%
15 Nov 202730%交屋前
2028
15 Nov 20285%交屋
10 期 · 30 個月門檻最低
方案 02 · 快付
快付 40%
簽約付 40%，至 2027 第一季分四期，餘款保留至交屋。
折扣7.5%
Jun – 15 Jul 202640%簽約 + 首期
15 Sep 202610%
15 Nov 202610%
2027
15 Jan 202710%
15 Mar 202725%
2028
15 Nov 20285%交屋
5 期 · 28 個月較標準 +3.5%
方案 03 · 快付
快付 55%
前期付 55%，2026 秋季分三小期，2027 年 3 月付清 25%。
折扣8.5%
Jun – 15 Jul 202655%簽約 + 首期
15 Sep 20265%
15 Nov 20265%
2027
15 Jan 20275%
15 Mar 202725%
2028
15 Nov 20285%交屋
5 期 · 28 個月較標準 +4.5%
方案 04 · 快付
快付 70%
簽約付 70%，2026 年底單一節點，僅保留交屋尾款。
折扣10%
Jun – 15 Jul 202670%簽約 + 首期
15 Nov 202625%
2027
2028
15 Nov 20285%交屋
2 期 · 28 個月較標準 +6% · 報酬最佳
備註四種方案於交屋（2028 年 11 月 15 日）保留的 5% 完全相同。折扣以公布表價為基準，未含增值稅與維修基金。外籍買家適用相同方案，惟受項目外籍配額限制。請聯絡 Vietnam Homes 顧問取得即時價目表及各方案可售戶型。
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