TOKYU Garden City · Bình Dương

MIDORI PARK The Nest

緑園 Tổ ấm Nhật giữa thành phố vườn

Hai tòa tháp, 972 căn hộ chuẩn Nhật trong lòng đại đô thị vườn TOKYU Garden City do Becamex Tokyu kiến tạo — nơi triết lý Den-en-toshi của Tokyu gặp gỡ nhịp sống trẻ tại trung tâm công nghiệp phía Nam.

Nhận bảng giá & ưu đãi Khám phá dự án

Chủ đầu tư

Becamex Tokyu

Quy mô

972 căn · 2 tháp

Bàn giao

Tháng 4–7/2027

Sở hữu

Sổ hồng · HĐMB

Tổng quan dự án

Một tổ ấm được thiết kế theo tinh thần Nhật Bản

MIDORI PARK The Nest là dự án căn hộ mới nhất trong quần thể TOKYU Garden City rộng 63 ha tại Bình Dương — do liên doanh Becamex Tokyu giữa Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản, thành lập 1922) và Becamex IDC (chủ đầu tư VSIP I & II) phát triển. Hai tòa tháp mang đến 972 căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ và penthouse.

Từng mét vuông được hoạch định theo tư duy tối ưu không gian của người Nhật: bố cục mạch lạc, ánh sáng và thông gió tự nhiên, vật liệu bền vững. The Nest được trao giải “Best Young Lifestyle Condo” tại Vietnam Property Awards 2025.

Chủ đầu tư: Becamex Tokyu
Loại hình: Căn hộ cao tầng
Quy mô: 972 apartments · 2 towers
Diện tích căn: 34 – 207 m²
Bàn giao: Apr–Jul 2027
Vị trí: Đường Lý Thái Tổ, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh

BECAMEX
×
TOKYU

972

Căn hộ trong 2 tòa tháp

63ha

Đại đô thị vườn MIDORI PARK

56%

Tỷ lệ cây xanh toàn khu

14năm

Becamex Tokyu kiến tạo Bình Dương

Vì sao chọn The Nest

Tám lý do để an cư và đầu tư

Những giá trị thật làm nên sự khác biệt của một dự án thương hiệu Nhật tại Bình Dương.

Thành phố vườn kiểu Nhật suốt 14 năm

TOKYU Garden City lớn dần tại Bình Dương từ 2012 theo đúng triết lý Den-en-toshi đã làm nên vùng ngoại ô danh giá Tama Den-en-toshi của Tokyo. MIDORI PARK là phiên bản 63 ha tại Việt Nam.

Best Young Lifestyle Condo 2025

The Nest được vinh danh tại Vietnam Property Awards 2025 — sự công nhận từ hội đồng giám khảo uy tín và là tín hiệu cho thấy sản phẩm đúng với điều người mua trẻ thực sự cần.

56% cây xanh và an ninh toàn đô thị

MIDORI PARK giữ 56% diện tích cho cây xanh, trồng hoa theo mùa như đúng lịch của một thành phố vườn Nhật. Toàn khu được bảo vệ bằng hệ thống Town Security đầu tiên tại Việt Nam.

Wi-Fi đám mây NTT Group — đầu tiên tại Việt Nam

The Nest là chung cư đầu tiên tại Việt Nam được NTT Group Nhật Bản phủ Wi-Fi đám mây cấp doanh nghiệp tại toàn bộ khu vực chung — sảnh, hồ bơi, co-working, phòng gym luôn kết nối.

Hồ bơi trên không tầng 25 và hồ trẻ em 25 m

Tháp East có hồ bơi vô cực tầng 25 nhìn trọn đô thị mới. Trên khối đế là hồ bơi riêng dài 25 m dành cho trẻ em — hiếm thấy tại Việt Nam — cạnh phòng vui chơi trong nhà đạt chuẩn an toàn.

Party Room riêng cho cư dân

Phòng tiệc riêng dành cho cư dân — lần đầu tiên xuất hiện trong toàn đô thị MIDORI PARK. Sinh nhật, kỷ niệm, tiệc công việc tổ chức ngay tại không gian chuẩn khách sạn mà không cần rời nhà.

Hơn 70.000 chuyên gia ngay bên cạnh

VSIP I & II tạo việc làm cho hơn 75.000 chuyên gia — Samsung, LG, POSCO, chuỗi cung ứng Foxconn. The Nest nằm trên trục kết nối hai khu công nghiệp với trung tâm TP.HCM, sở hữu nguồn khách thuê dồi dào.

Thanh toán linh hoạt — chỉ 5% ký HĐMB

Lộ trình thân thiện: vào 5%, tích lũy 50% trước bàn giao, 45% khi nhận nhà (tháp East quý 2/2027), 5% cuối khi ra sổ. Ngân hàng liên kết hỗ trợ vay tới 70%.

Quy hoạch tổng thể

Sống giữa thành phố vườn TOKYU Garden City

Bình Dương New City là siêu đô thị quy hoạch 1.000 ha, cách trung tâm TP.HCM 30 km về phía Bắc — cực tăng trưởng nối liền thành phố với vùng lõi công nghiệp phía Nam. Bên trong là 110 ha TOKYU Garden City do Becamex Tokyu kiến tạo theo triết lý “thành phố vườn”, cùng cội nguồn với vùng ngoại ô Tama Den-en-toshi của Tokyo.

Cách trung tâm TP.HCM 30 km · cách Thủ Dầu Một 10 km · cửa ngõ nối TP.HCM với các khu công nghiệp VSIP
Thành lập tháng 3/2012 · tinh thần đô thị “Always NEW!” không ngừng làm mới
Tỷ lệ phủ xanh khu ở 56% · trồng hoa luân phiên theo mùa
Trung tâm hành chính của Bình Dương sau khi sáp nhập vào TP.HCM năm 2025 — một phường mới của thành phố

Sản phẩm

Cơ cấu căn hộ — từ studio đến penthouse

Mỗi loại căn được thiết kế theo tư duy tối ưu của người Nhật, đủ riêng tư cho cá nhân và đủ ấm áp cho gia đình trẻ.

Pháp lý

Sổ hồng · người nước ngoài sở hữu 50 năm

58 căn

Studio & 1 PN

34 – 50 m²

Bố cục gọn, hiệu quả — lý tưởng cho người độc thân và cặp đôi, bếp đầy đủ và ban công.

từ 58.000 USD

354 căn

1 PN + 1

50 – 62 m²

Bố cục chủ lực — linh hoạt sống/làm việc hoặc phòng cho khách. Phiên bản 2 toilet được ưa chuộng nhất.

từ 85.000 USD

84 căn

2 PN & 2PN+1

70 – 95 m²

Kích thước gia đình — giá trị nổi bật. Căn 2 phòng ngủ từ khoảng 2,3 tỷ đồng.

từ 88.500 USD

49 căn

3 PN & Penthouse

95 – 207 m²

3 phòng ngủ thiết kế gọn kiểu Nhật và 9 penthouse tầng cao với hoàn thiện cao cấp, tầm nhìn toàn cảnh.

từ 135.000 USD

Tiện ích

Một ngày trọn vẹn không cần rời khu

Bốn nhóm tiện ích đan xen giữa các tòa tháp — từ tầng mây đến khối đế, từ làm việc đến nghỉ ngơi.

Tầng mây

Hồ bơi trên không — tầng 25 tháp East, tầm nhìn toàn cảnh
Sky Lounge sinh hoạt cộng đồng nhìn ra thành phố
Sân BBQ ngoài trời
Đường dạo xanh chỉ dành cho người đi bộ

Cho gia đình trẻ

Hồ bơi trẻ em dài 25 m riêng biệt
Phòng vui chơi trong nhà đạt chuẩn an toàn
Phòng lưu trú cho khách kiểu khách sạn
Phòng sinh hoạt cộng đồng cho sự kiện

Làm việc & sức khỏe

Không gian co-working — Wi-Fi đám mây NTT
Phòng gym & studio yoga
Party Room riêng — lần đầu tại MIDORI PARK
Thư viện & phòng họp

Công nghệ thông minh

Wi-Fi đám mây toàn khu chung — đầu tiên tại Việt Nam
Kiểm soát ra vào thông minh & chuông hình
Ứng dụng quản lý tòa nhà
Hệ thống Town Security toàn đô thị đầu tiên tại Việt Nam

Vị trí & kết nối

Tâm điểm kết nối phía Nam

The Nest đứng trên trục liên kết hai khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương với trung tâm TP.HCM, kề bên AEON Mall MIDORI PARK, trường quốc tế Singapore và quảng trường MIDORI PARK SQUARE.

Đi bộAEON Mall MIDORI PARK, trường quốc tế Singapore, MIDORI PARK SQUARE

5–15 phútVSIP II (30.000+ chuyên gia), Bệnh viện Quốc tế Becamex, Quốc lộ 13

15–25 phútVSIP I (45.000+ chuyên gia) và Đại học Thủ Dầu Một

30 phútTrung tâm TP.HCM · Sân bay quốc tế Long Thành (mới)

✈Incheon · hằng ngày · 3,5h

✈Đài Bắc · 5 chuyến/tuần · 3h

✈Thượng Hải · hằng ngày · 3h

✈Tokyo · hằng ngày · 5,5h

Chủ đầu tư

Becamex Tokyu — 14 năm, mỗi phân khu đều đã bàn giao

Becamex Tokyu thành lập tháng 3/2012, là liên doanh 50:50 giữa Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản, 1922 — đường sắt, khách sạn, bách hóa Tokyu; nhà quy hoạch Tama Den-en-toshi) và Becamex IDC (chủ đầu tư VSIP I & II và toàn bộ Bình Dương New City). Tổng vốn đầu tư lũy kế 1,2 tỷ USD.

1,2 tỷ

USD vốn đầu tư lũy kế

phân khu đã bàn giao

1922

năm Tokyu thành lập

Những phân khu đã hoàn thành và vận hành

SORA Gardens

Tháp đôi cao cấp — “sống trên mây”, dịch vụ chuẩn Nhật

The View · Hikari

Phân khu ẩm thực & bán lẻ kề AEON

MIDORI PARK The Glory

24 tầng · 1.000 căn · đã hoàn thiện và bàn giao

MIDORI PARK The Ten

10 tầng · 300 căn · dự kiến hoàn thành thu 2026

HARUKA

Căn hộ gia đình đầu tiên của MIDORI PARK · 22 tầng

KAZE

Mạng lưới xe buýt công–tư kết nối toàn TOKYU Garden City

MIDORI PARK SQUARE

Khối đế bán lẻ & ẩm thực phục vụ cư dân

AEON Mall MIDORI PARK

Trung tâm thương mại chuẩn Nhật ngay bên cạnh

Thanh toán

Lộ trình nhẹ nhàng cho người mua

Chia nhỏ theo tiến độ — vào nhẹ, tích lũy dần, phần lớn khi nhận nhà.

1
Giai đoạn 1
Đặt chỗ + ký HĐMB, trải đều đến cuối năm đầu
5%
2
Theo quý
Bốn đợt 5% theo tiến độ xây dựng
5%
3
Trước bàn giao
Tổng tích lũy trước khi nhận nhà
50%
4
Bàn giao
Nhận nhà tháp East — quý 2/2027
45%
5
Ra sổ
Đợt cuối khi cấp Sổ hồng
5%

Pháp lý & quyền sở hữu cho người nước ngoài

The Nest nằm trong hạn mức sở hữu nước ngoài của dự án. Lộ trình minh bạch theo Luật Nhà ở 2023:

1Mua qua Hợp đồng mua bán (HĐMB) chính thức ký trực tiếp với chủ đầu tư.
2Người nước ngoài sở hữu 50 năm, được gia hạn, trong hạn mức sở hữu nước ngoài của dự án.
3Căn hộ được tự do chuyển nhượng hoặc cho thuê.
4Khi bán lại cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn).

Quỹ bảo trì = 2% giá bán, nộp khi bàn giao. HĐMB = Hợp đồng mua bán. Sổ hồng = giấy chứng nhận quyền sở hữu cấp khi bàn giao. Thông tin mang tính tham khảo, chốt tại thời điểm đặt chỗ.

Thư viện hình ảnh