RIVEAResidencesTư vấn

Vĩnh Hưng · Hà Nội

Dòng chảy của sự tinh tế

Tổ hợp căn hộ hai tòa tháp giới hạn trên một trong những lô đất xanh cuối cùng của nội đô Hà Nội — đối diện trực tiếp công viên hồ sinh thái Vĩnh Hưng rộng 15 hecta, cách phố cổ và sông Hồng chỉ vài phút.

◆618 căn hộ◆2 tòa tháp · 35 tầng◆Kiến trúc Aedas◆Cảnh quan Belt Collins◆Chứng nhận xanh EDGE◆Hơn 50 tiện ích◆Bể bơi bốn mùa 50 m◆Bộ sưu tập duplex The Rey◆Bàn giao Quý 1/2029

"Rivea — “River”, dòng chảy của sự sống và di sản, hòa cùng “Via”, con đường của khát vọng."

Rivea vươn lên trên một trong những lô đất xanh cuối cùng của nội đô Hà Nội, đối diện hồ sinh thái Vĩnh Hưng rộng 15 hecta — cách phố cổ và sông Hồng chỉ vài phút.

Căn hộ

Tầng

0 m

Bể bơi trên cao

Căn duplex

Ưu đãi ra mắt

Quà tặng đặc quyền

Đặc quyền chào đón được tuyển chọn dành cho những chủ nhân đầu tiên của Rivea Residences.

5 năm

Miễn phí thẻ thành viên chỗ đỗ ô tô

trị giá 100 triệu đồng

Smart Home

Gói quà tặng · căn 1 phòng ngủ

trị giá 150 triệu đồng

Smart Home

Gói quà tặng · căn 2 phòng ngủ

trị giá 400 triệu đồng

36 tháng

Miễn phí dịch vụ quản lý

khi bàn giao

Áp dụng đến khi có thông báo mới · phát triển bởi Meygroup

Lô đất xanh hiếm có giữa nội đô

Bên hồ, giữa lõi trung tâm

Rivea tọa lạc trên một trong những lô đất quy mô lớn cuối cùng của trung tâm Hà Nội, đối diện trực tiếp công viên hồ sinh thái Vĩnh Hưng rộng 15 hecta. Quỹ đất nội đô gần như đã cạn kiệt — một vị trí ven hồ sát lõi trung tâm như thế này là không thể tái lập.

Toàn cảnh trên hai miền di sản

Hai di sản trong một khung hình

Từ những tầng cao, hai tòa tháp ôm trọn hai miền di sản của Hà Nội — sông Hồng và phố cổ — một tầm nhìn 360° hòa quyện thành phố và mặt nước mà các khu thấp tầng xung quanh sẽ không bao giờ che khuất.

Thiết kế · Shape of Water

Cầu trên không Origin

Một cầu trên không — cầu Origin — nối liền đỉnh hai tòa tháp tại tầng 35, tạo hình như một thác nước đổ xuống, làm điểm nhấn cho đường chân trời phía nam Hà Nội.

Panorama over the Red River and the Old Quarter — Toàn cảnh 360° — một bên là sông Hồng, một bên là phố cổ.

Vị trí

Hòn đảo xanh giữa lõi trung tâm

✦Một trong những lô đất xanh cuối cùng của nội đô Hà Nội — đối diện trực tiếp công viên hồ sinh thái Vĩnh Hưng rộng 15 hecta
✦Liền kề lõi lịch sử - văn hóa; cộng đồng nội đô lâu đời và an cư bền vững
✦Sát Vành đai 2, kết nối Vành đai 1, 2.5 và các trục xuyên tâm Tam Trinh – Kim Ngưu – Lò Đúc
✦Tầm nhìn toàn cảnh 360° ôm trọn sông Hồng và phố cổ
✦Trong bán kính 2 km: hạ tầng giáo dục, y tế, thương mại và văn hóa đã hoàn chỉnh
✦Kết nối các cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, Thanh Trì, Long Biên và tuyến Metro số 3.5 theo quy hoạch

Công viên hồ sinh thái Vĩnh Hưng (15 ha)1 phút · đối diện

Chợ Đông Thiên · trung tâm phường3 phút

Các trường học Vĩnh Hưng4 phút

Vincom Mega Mall · Bệnh viện Vinmec5 phút

Hồ Hoàn Kiếm (phố cổ)9 phút

Đại học Bách Khoa & Xây Dựng10 phút

Bệnh viện Bạch Mai & Quân y 10810 phút

Vành đai 2 · Cầu Vĩnh TuyTrực tiếp

Shape of Water · Mid-Century Modern

Shape of Water

Aedas phác họa từng đường nét từ dòng nước chảy — mặt đứng xếp lớp như một thác nước liên tục, ban công gợi hình bậc đá tự nhiên, kính cong gợn sóng trong ánh nắng ban mai.

Cầu Origin

Một cầu trên không nối liền đỉnh hai tòa tháp tại tầng 35, tạo hình như một thác nước đổ xuống, làm điểm nhấn cho đường chân trời phía nam Hà Nội.

Kính Low-E thông tầng

Cửa kính Low-E hộp kép từ sàn đến trần: cách âm và cách nhiệt vượt trội, tối ưu ánh sáng tự nhiên và giảm tiêu thụ năng lượng cho mọi căn hộ.

Nội thất Mid-Century Modern

Vật liệu tự nhiên, bảng màu trung tính và khối hình điêu khắc tinh giản — cuộc sống đương đại giao hòa cùng vẻ đẹp vượt thời gian.

Hơn 50 tiện ích

Một thác tiện ích

Mái — Viên ngọc giữa dòng — MáiViên ngọc giữa dòng

·La bàn Di sản
·Đài quan sát trên cao
·Bãi cắm trại mây
·Sân golf mini
·Phòng xì gà
·Vườn dạo bộ & BBQ

Tầng 19 — Trải dài bất tận — Tầng 19Trải dài bất tận

·Khu làm việc chung
·Vườn Trí Tuệ
·Vườn cờ
·Sân chơi trẻ em
·Khu giải trí

Tầng 6A — Hoa nước nở rộ — Tầng 6AHoa nước nở rộ

·Vườn thiền & yoga
·Vườn ánh sáng
·Vườn thư giãn

Tầng 6 — Nguồn cội tinh khiết — Tầng 6Nguồn cội tinh khiết

·Bể bơi nước mặn bốn mùa 50 m
·Bể bơi bốn mùa cho trẻ em
·Phòng xông hơi
·Gym · golf 3D · rạp chiếu phim
·Phòng chờ thương gia
·Thư viện & khu làm việc chung

Khối đế — Phố thương mại ánh sáng — Khối đếPhố thương mại ánh sáng

·Phố mua sắm Rivea Quarter
·Sảnh thông tầng nghệ thuật
·Cổng ánh sáng
·Sảnh tiếp đón

4 tầng hầm — Đỗ xe thông minh — 4 tầng hầmĐỗ xe thông minh

·100% chỗ đỗ ô tô riêng cho mỗi căn
·Chiều cao thông thủy 3,3–5,2 m
·Đạt chứng nhận phòng cháy chữa cháy

Nội thất · Mid-Century Modern

Ánh sáng, mặt nước và vật liệu tự nhiên

Phối cảnh nội thất bởi Aedas — nhấp vào bất kỳ hình ảnh nào để phóng to.

Căn hộ

1BR+1 phòng ngủ +Nhà đầu tư · chuyên gia trẻ43 – 50 m²

2BR2 phòng ngủVợ chồng · gia đình nhỏ61 – 77 m²

2BR+2 phòng ngủ +Gia đình đang phát triển69 – 77 m²

3BR3 phòng ngủGia đình · an cư lâu dàifrom ~90 m²

DuplexDuplex · The Rey EditionDinh thự đẳng cấp225 – 304 m²

The Rey Edition · Tuyên ngôn của cuộc sống thuần khiết

Bộ sưu tập duplex giới hạn

Rey — “vua” trong tiếng Tây Ban Nha. Bộ sưu tập duplex giới hạn dành cho những chủ nhân xem sự tĩnh tại là ngôn ngữ của xa xỉ. 96 căn hộ, tầng 20–35, diện tích 224,74–303,96 m².

Meyland

Tan A Dai Thanh Group

Meygroup · est. 1993

Meyland là mảng bất động sản của Tân Á Đại Thành — tập đoàn Việt Nam ba thế hệ với hơn 30 năm trên ba trụ cột: bất động sản, công nghiệp và công nghệ. Meyland kiến tạo và vận hành theo tiêu chuẩn sống thuần khiết độc quyền “MeyQ Ultra”, và là chủ nhân của Meyhomes Capital Phú Quốc, Meypearl Harmony và Galia Hà Nội.

Selected projects

◆Meyhomes Capital · Phu Quoc
◆Meypearl Harmony · Phu Quoc
◆Galia Hanoi
◆Rivea Hanoi · Vinh Hung

Recognition

✦Forbes — Top 20 doanh nghiệp gia đình Việt Nam
✦Thương hiệu Quốc gia Việt Nam · 10 năm liên tiếp
✦Top 8 trong 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất
✦Thương hiệu được Forbes định giá 65 triệu USD

Tuyển chọn từ những tên tuổi hàng đầu

Dàn thương hiệu quốc tế đứng sau từng chi tiết

AedasKiến trúc & nội thấtBCBelt CollinsCảnh quanCOCodinachsKiến trúc thấp tầngYIYD IlluminationChiếu sáng

CBREVận hành

SavillsVận hành

DaikinĐiều hòa

ToshibaĐiều hòa

MitsubishiĐiều hòa & thang máyKAKaadasKhóa thông minh

PhilipsNhà thông minh

SamsungNhà thông minh

BoschBếp

SmegBếp

GroheThiết bị vệ sinh

HansgroheThiết bị vệ sinh

DuravitThiết bị vệ sinhVIVicostoneBề mặt

Schneider ElectricThiết bị điện

LegrandThiết bị điện

ABBThiết bị điện

SiemensThiết bị điện

PanasonicChiếu sángOSOsramChiếu sáng

Kiến tạo để trường tồn

Thang máy tốc độ cao

Vận tốc 3 m/s, cabin có điều hòa với chiều cao thông thủy 2,7 m và thời gian chờ trung bình dưới 45 giây.

An ninh 5 lớp

Lễ tân chuyên nghiệp, camera giám sát 24/7, nhận diện khuôn mặt, thẻ ra vào theo tầng và khóa căn hộ thông minh.

Đỗ xe thông minh

Bốn tầng hầm, chiều cao thông thủy 3,3–5,2 m và đảm bảo một chỗ đỗ ô tô riêng cho mỗi căn hộ.

Công trình xanh EDGE

Chứng nhận IFC / Ngân hàng Thế giới: tiết kiệm tối thiểu 20% về năng lượng, nước và lượng carbon hàm chứa trong vật liệu.

Tiêu chuẩn bàn giao

Hoàn thiện đầy đủ theo tiêu chuẩn cao cấp với vật liệu và thiết bị nhập khẩu từ châu Âu.

Khóa thông minh: 5-function FaceID 3D · Kaadas / Philips / Samsung
Điều hòa: Multi-inverter ducted · Daikin / Toshiba / Mitsubishi
Bếp: Induction & hood · Bosch / Smeg / Brandt
Thiết bị vệ sinh: Grohe / Hansgrohe / Duravit
Mặt bàn bếp: Quartz · VICOSTONE / WilsonArt / LS
Sàn: Premium engineered wood · KronoSwiss / Kronotex / Classen
Cửa kính: Full-height double-glazed Low-E
Ốp lát: Imported porcelain · VietCeramics / Rita Vo

Tiến độ & pháp lý

Hoàn thành
Phê duyệt chủ trương đầu tư
Hoàn thành
Phê duyệt nghiên cứu khả thi & thiết kế cơ sở
Quý 1/2026
Nghiệm thu thi công — đủ điều kiện ký HĐMB
Quý 1/2027
Cột mốc kết cấu & phần thân
29/10/2025
Nhận chứng chỉ xanh EDGE
Quý 1/2029
Bắt đầu bàn giao

Tiến độ trực tiếp

Hình ảnh công trường, 15/05/2026

● Cập nhật 15/05/2026

Phòng trưng bày · 124 Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội

Thư viện ảnh · nhấp để phóng to

◆A Meyland development·Tan A Dai Thanh Group·Est. 1993

Nhận brochure & bảng giá.

Mặt bằng tầng, bộ sưu tập duplex và bảng giá mới nhất — gửi trong vòng 24 giờ.

+84 916 442 096
Selena.indochine@gmail.com

Câu hỏi thường gặp

Rivea Residences là dự án gì?

Meyland (Tan A Dai Thanh) — two 35-storey towers of 618 homes on one of inner Ha Noi’s last green plots, opposite the 15-ha Vinh Hung eco-lake. Aedas architecture, EDGE-certified, a sky-bridge crown. 1BR+ to 304 m² duplex. Long-term ownership; foreign buyers eligible. Handover Q1 2029. Dự án phù hợp cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư, và chỉ được đăng tải tại đây sau khi đã được thẩm định đủ điều kiện sở hữu cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023 của Việt Nam.

Rivea Residences nằm ở đâu?

Rivea Residences tọa lạc tại Vinh Hung · Ha Noi. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi có thể cung cấp địa chỉ chính xác, vị trí trong quy hoạch tổng thể, cùng hệ thống giao thông và tiện ích xung quanh khi quý khách yêu cầu.

Người nước ngoài có thể mua căn hộ tại Rivea Residences không?

Có — người nước ngoài có thể mua các căn hộ đủ điều kiện khi dự án đã được phê duyệt cho người nước ngoài sở hữu và hạn mức 30% mỗi tòa chưa đầy. Quy trình đầy đủ: (1) quý khách mua qua Hợp đồng Mua bán (SPA) chính thức ký trực tiếp với chủ đầu tư; (2) quý khách sở hữu thời hạn 50 năm, được gia hạn theo Luật Nhà ở 2023; (3) trong thời hạn đó quý khách được tự do bán lại hoặc cho thuê, tiền bán có thể chuyển ra nước ngoài; (4) khi căn hộ được bán lại cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn). Chúng tôi xác nhận hạn mức dành cho người nước ngoài còn lại của Rivea Residences trước khi quý khách đặt chỗ.

Người nước ngoài có thể bán lại căn hộ tại Rivea Residences không?

Có. Trong thời hạn 50 năm, quý khách được tự do bán lại hoặc cho thuê Rivea Residences. Nếu bán cho một người nước ngoài đủ điều kiện khác, thời hạn sở hữu 50 năm tiếp tục trong hạn mức ngoại của tòa nhà; nếu bán cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn) cho người mua đó. Tiền bán nhà có thể chuyển ra nước ngoài khi khoản tiền mua ban đầu được chuyển vào qua kênh ngân hàng Việt Nam chịu sự quản lý của pháp luật.

Giá bán Rivea Residences năm 2026 là bao nhiêu?

Giá bán thay đổi theo tòa, diện tích căn, hướng nhìn, tầng, tiến độ thanh toán và giai đoạn mở bán. Thay vì đưa ra một con số đã lỗi thời, chúng tôi cung cấp bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư cùng toàn bộ thuế, phí và tình trạng quỹ căn dành cho người nước ngoài hiện tại, để quý khách so sánh trên cùng một mặt bằng trước khi đặt mua.

Chủ đầu tư của Rivea Residences là ai?

Rivea Residences do Meyland (Meygroup) phát triển. Trước khi mua, nhà đầu tư nước ngoài nên xem xét uy tín và thành tích của chủ đầu tư, tình trạng pháp lý của dự án, tiến độ xây dựng, hợp đồng mua bán và tiêu chuẩn bàn giao — tất cả đều được đội ngũ của chúng tôi thẩm định thay quý khách.

Rivea Residences có phải là khoản đầu tư cho thuê tốt không?

Rivea Residences có thể hấp dẫn khách thuê đang tìm kiếm nhà ở chất lượng tại Vinh Hung · Ha Noi, nhưng hiệu quả cho thuê phụ thuộc vào giá mua, thiết kế căn hộ, chất lượng bàn giao, nguồn cung cạnh tranh, nhu cầu thuê và phí quản lý. Chúng tôi có thể tính toán tỷ suất lợi nhuận ròng tham khảo cho một căn cụ thể dựa trên giá thuê thị trường hiện tại.

Rivea Residences có những tiện ích gì?

Rivea Residences được phát triển theo định hướng sống hiện đại với cảnh quan xanh và các tiện ích phong cách sống. Tiện ích cụ thể có thể khác nhau giữa các tòa và giai đoạn bàn giao, vì vậy chúng tôi sẽ đối chiếu danh mục tiện ích chính xác với brochure chính thức của chủ đầu tư trước khi quý khách quyết định.

Người mua nước ngoài cần kiểm tra những giấy tờ gì trước khi mua Rivea Residences?

Cần kiểm tra: điều kiện pháp lý cho người nước ngoài sở hữu, hạn mức ngoại còn lại, hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán, điều khoản cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu), giấy phép của chủ đầu tư, bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai, cùng toàn bộ thuế và phí. Chúng tôi đặc biệt khuyến nghị thẩm định pháp lý độc lập — đội ngũ pháp chế nội bộ của chúng tôi xử lý trọn gói việc này.

Rivea Residences so với các dự án khác tại Ha Noi như thế nào?

Hãy so sánh theo đơn giá mỗi mét vuông, vị trí và tầm nhìn, hiệu suất sử dụng căn hộ, thương hiệu chủ đầu tư, tiêu chuẩn bàn giao, nhu cầu thuê dự kiến và hạn mức ngoại còn lại. Chúng tôi có thể lập bảng so sánh trực tiếp với các dự án đã thẩm định khác để quý khách biết mức chênh lệch giá có xứng đáng hay không.

Dịch vụ của chúng tôi dành cho người mua nước ngoài

Tư vấn đa ngôn ngữ

Chuyên viên tư vấn bản ngữ tiếng Anh, tiếng Trung hoặc tiếng Hàn đồng hành cùng quý khách từ lần liên hệ đầu tiên đến khi bàn giao.

Thẩm định điều kiện sở hữu cho người nước ngoài

Chúng tôi xác nhận dự án đã được phê duyệt cho người nước ngoài sở hữu và kiểm tra hạn mức 30% còn lại trước khi quý khách đặt chỗ.

Rà soát pháp lý & hợp đồng

Đội ngũ pháp chế nội bộ rà soát hợp đồng mua bán (SPA), tiến độ thanh toán và lộ trình cấp sổ hồng, kèm tài liệu được dịch thuật và công chứng.

Thanh toán an toàn & ký quỹ

Dòng tiền được thực hiện qua kênh ngân hàng Việt Nam chịu sự quản lý của pháp luật, khoản chuyển vào của quý khách được ghi nhận đầy đủ để thuận lợi chuyển tiền ra sau này.

Quỹ căn cấp tổng phân phối

Nhận quỹ căn trực tiếp từ chủ đầu tư đồng nghĩa với giá mở bán và quyền ưu tiên chọn căn — không có tầng lớp môi giới trung gian giữa quý khách và nguồn hàng.

Chăm sóc sau mua

Quản lý vận hành, tìm khách thuê, kê khai thuế và bán lại — tất cả do đội ngũ nội bộ đảm nhận sau khi quý khách nhận bàn giao nhà.

Vì sao nên đồng hành cùng Vietnam Homes

Vietnamhomesinvest.com được vận hành bởi Vietnam Homes Group — công ty được xây dựng ngay từ đầu để phục vụ người mua nước ngoài, không phải mô hình chắp vá về sau.

12 năm, hơn 4.200 khách hàng quốc tế

Bề dày kinh nghiệm trên toàn bộ 63 tỉnh thành, với toàn bộ hành trình mua nhà được thực hiện bằng ngôn ngữ của quý khách.

Chỉ đăng dự án đã thẩm định pháp lý

Chúng tôi chỉ đăng tải các dự án đã được phê duyệt cho người nước ngoài sở hữu với lộ trình cấp sổ hồng được kiểm tra trước — không có bất ngờ tại phòng công chứng.

Đội ngũ bản ngữ

Mỗi chuyên viên tư vấn thông thạo ít nhất hai trong các ngôn ngữ tiếng Anh, 中文, 한국어 và tiếng Việt, nên thông tin không bị sai lệch khi chuyển ngữ.

Độc lập, đứng về phía người mua

Trách nhiệm của chúng tôi là với quý khách: thẩm định độc lập, so sánh trung thực và chỉ rõ rủi ro trước khi quý khách quyết định.