Phu My Hung Harmonie là dự án gì?

Phu My Hung Development — five flower-named towers (Ivies · Camellia · Lavender · Olive · Peony) on a 19,990 m² site, 32–34 storeys, 1,490 residences. 300 m elevated jogging track ties every tower at the 4F amenity deck. 20% booking / 0% interest until handover / 1% loyalty discount. Dự án phù hợp cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư, và chỉ được đăng tải tại đây sau khi đã được thẩm định đủ điều kiện sở hữu cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023 của Việt Nam.

Phu My Hung Harmonie nằm ở đâu?

Phu My Hung Harmonie tọa lạc tại My Phuoc – Tan Van × Vo Van Kiet · Binh Duong. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi có thể cung cấp địa chỉ chính xác, vị trí trong quy hoạch tổng thể, cùng hệ thống giao thông và tiện ích xung quanh khi quý khách yêu cầu.

Người nước ngoài có thể mua căn hộ tại Phu My Hung Harmonie không?

Có — người nước ngoài có thể mua các căn hộ đủ điều kiện khi dự án đã được phê duyệt cho người nước ngoài sở hữu và hạn mức 30% mỗi tòa chưa đầy. Quy trình đầy đủ: (1) quý khách mua qua Hợp đồng Mua bán (SPA) chính thức ký trực tiếp với chủ đầu tư; (2) quý khách sở hữu thời hạn 50 năm, được gia hạn theo Luật Nhà ở 2023; (3) trong thời hạn đó quý khách được tự do bán lại hoặc cho thuê, tiền bán có thể chuyển ra nước ngoài; (4) khi căn hộ được bán lại cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn). Chúng tôi xác nhận hạn mức dành cho người nước ngoài còn lại của Phu My Hung Harmonie trước khi quý khách đặt chỗ.

Người nước ngoài có thể bán lại căn hộ tại Phu My Hung Harmonie không?

Có. Trong thời hạn 50 năm, quý khách được tự do bán lại hoặc cho thuê Phu My Hung Harmonie. Nếu bán cho một người nước ngoài đủ điều kiện khác, thời hạn sở hữu 50 năm tiếp tục trong hạn mức ngoại của tòa nhà; nếu bán cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn) cho người mua đó. Tiền bán nhà có thể chuyển ra nước ngoài khi khoản tiền mua ban đầu được chuyển vào qua kênh ngân hàng Việt Nam chịu sự quản lý của pháp luật.

Giá bán Phu My Hung Harmonie năm 2026 là bao nhiêu?

Giá bán thay đổi theo tòa, diện tích căn, hướng nhìn, tầng, tiến độ thanh toán và giai đoạn mở bán. Thay vì đưa ra một con số đã lỗi thời, chúng tôi cung cấp bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư cùng toàn bộ thuế, phí và tình trạng quỹ căn dành cho người nước ngoài hiện tại, để quý khách so sánh trên cùng một mặt bằng trước khi đặt mua.

Chủ đầu tư của Phu My Hung Harmonie là ai?

Phu My Hung Harmonie do Phu My Hung Development phát triển. Trước khi mua, nhà đầu tư nước ngoài nên xem xét uy tín và thành tích của chủ đầu tư, tình trạng pháp lý của dự án, tiến độ xây dựng, hợp đồng mua bán và tiêu chuẩn bàn giao — tất cả đều được đội ngũ của chúng tôi thẩm định thay quý khách.

Phu My Hung Harmonie có phải là khoản đầu tư cho thuê tốt không?

Phu My Hung Harmonie có thể hấp dẫn khách thuê đang tìm kiếm nhà ở chất lượng tại My Phuoc – Tan Van × Vo Van Kiet · Binh Duong, nhưng hiệu quả cho thuê phụ thuộc vào giá mua, thiết kế căn hộ, chất lượng bàn giao, nguồn cung cạnh tranh, nhu cầu thuê và phí quản lý. Chúng tôi có thể tính toán tỷ suất lợi nhuận ròng tham khảo cho một căn cụ thể dựa trên giá thuê thị trường hiện tại.

Phu My Hung Harmonie có những tiện ích gì?

Phu My Hung Harmonie được phát triển theo định hướng sống hiện đại với cảnh quan xanh và các tiện ích phong cách sống. Tiện ích cụ thể có thể khác nhau giữa các tòa và giai đoạn bàn giao, vì vậy chúng tôi sẽ đối chiếu danh mục tiện ích chính xác với brochure chính thức của chủ đầu tư trước khi quý khách quyết định.

Người mua nước ngoài cần kiểm tra những giấy tờ gì trước khi mua Phu My Hung Harmonie?

Cần kiểm tra: điều kiện pháp lý cho người nước ngoài sở hữu, hạn mức ngoại còn lại, hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán, điều khoản cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu), giấy phép của chủ đầu tư, bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai, cùng toàn bộ thuế và phí. Chúng tôi đặc biệt khuyến nghị thẩm định pháp lý độc lập — đội ngũ pháp chế nội bộ của chúng tôi xử lý trọn gói việc này.

Phu My Hung Harmonie so với các dự án khác tại Binh Duong như thế nào?

Hãy so sánh theo đơn giá mỗi mét vuông, vị trí và tầm nhìn, hiệu suất sử dụng căn hộ, thương hiệu chủ đầu tư, tiêu chuẩn bàn giao, nhu cầu thuê dự kiến và hạn mức ngoại còn lại. Chúng tôi có thể lập bảng so sánh trực tiếp với các dự án đã thẩm định khác để quý khách biết mức chênh lệch giá có xứng đáng hay không.

Phu My Hung HarmonieĐang thi công · tiến độ cập nhật trực tiếp trên trang

Phu My Hung · Harmonie

Năm sắc hoa. Một cộng đồng tỏa sáng giữa đêm.

Chương mở màn phía Đông Bắc của Phu My Hung — 1.490 căn hộ trong năm tòa tháp mang tên loài hoa, viền quanh là đường chạy bộ trên không dài 300 m, tọa lạc ngay giao lộ Mỹ Phước – Tân Vạn × Võ Văn Kiệt.

Đặt chỗ 20% khi ký hợp đồngLãi suất 0% đến ngày nhận nhàƯu đãi 1% ngày mở bán · miễn phí quản lý 24 tháng

Tower A1360°

Thủy

Ivies

Xanh dương mát + đá nhạt — góc tĩnh lặng nhất của dự án.

Code: A1
Storeys: 32 – 34
Element: Thủy
Block: Ivies

Tower A2360°

Kim

Camellia

Niken chải mờ + xám ấm — đương đại, trầm lắng.

Code: A2
Storeys: 32 – 34
Element: Kim
Block: Camellia

Tower A3360°

Hỏa

Lavender

Tím ấm + đỏ dịu — tòa sôi động, giàu kết nối.

Code: A3
Storeys: 32 – 34
Element: Hỏa
Block: Lavender

Tower A4360°

Mộc

Olive

Xanh ô liu + óc chó — gần gũi thiên nhiên, hướng vườn.

Code: A4
Storeys: 32 – 34
Element: Mộc
Block: Olive

Tower A5360°

Thổ

Peony

Đất nung dịu + hoàng thổ — vững chãi, ấm áp gia đình.

Code: A5
Storeys: 32 – 34
Element: Thổ
Block: Peony

01 · Chủ đầu tư

Phu My Hung — ba thập kỷ kiến tạo những cộng đồng quy hoạch.

Chính đội ngũ đã dựng nên khu đô thị kiểu mẫu của Nam Sài Gòn nay mang trọn triết lý quy hoạch tổng thể về Bình Dương: một chủ đầu tư, một đơn vị vận hành, một hệ sinh thái khép kín từ hạ tầng đến từng tiện ích.

Một chủ đầu tư, trọn vòng đời dự án

Tự quy hoạch tổng thể, thi công, bán hàng và vận hành trọn đời — mô hình làm nên tên tuổi Phu My Hung.

Bề dày bàn giao sổ hồng

Ba thập kỷ bàn giao tại Quận 7 với sổ hồng cấp ngay khi hoàn thiện, nay tiếp nối tại đây.

Cộng đồng tích hợp trọn vẹn

Trường học, y tế, thương mại và công viên đều nằm trong quy hoạch tổng thể, vượt khỏi ranh giới dự án.

02 · Tổng quan

Một đô thị thu nhỏ, gói gọn trong ánh sáng riêng.

Khu đất 19.990 m² ôm trọn năm tòa tháp cao 32–34 tầng với 1.490 căn hộ, được viền quanh bởi đường chạy bộ trên không dài 300 m nối liền mọi tòa tháp tại khối đế tiện ích tầng 4.

Aerial overview · 5 towers, 19,990 m² site

300 m elevated jogging track

Tổng diện tích đất: 19.990 m²
Số tòa tháp: 5
Số tầng: 32 – 34
Số căn hộ: 1.490
Shophouse thương mại: 23
Đường chạy trên không: 300 m

03 · Vị trí

Giao lộ Vàng của vùng Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh.

Ngay điểm giao Mỹ Phước – Tân Vạn và Võ Văn Kiệt — trục xương sống của đô thị mới Bình Dương. Ba phút tới Công viên Thành phố, năm phút tới AEON Mall, chín phút tới WTC Gateway tương lai.

Harmonie

Trung tâm Thể thao2 phút
AEON Mall5 phút
Công viên 70 ha5 phút
Sân golf6 phút
Đại học Quốc tế Miền Đông6 phút
Khu du lịch Đại Nam7 phút
Trung tâm Hành chính / Khoa học & Công nghệ8 phút
WTC Gateway (đang xây dựng)9 phút

Sports Center2 min

AEON Mall5 min

70-hectare City Park5 min

Golf Course6 min

Eastern International University6 min

Dai Nam Tourism Complex7 min

Science & Tech Building8 min

WTC Gateway (future)9 min

04 · Kiến trúc

Năm sắc hoa, một ngôn ngữ thuận theo khí hậu.

Mỗi tòa tháp mang tên một loài hoa và một sắc màu ngũ hành — Camellia · Ivies · Lavender · Olive · Peony — cùng đặt trên khối đế chung, với hệ thông gió chéo và kính hiệu suất cao tinh chỉnh theo nắng phương Nam.

Climate-responsive facade · cross-ventilated geometry

Quy hoạch Green Valley

Khối đế tiện ích tầng 4 đan cài vườn cây giữa năm tòa tháp — đúng nghĩa "thung lũng xanh" của dự án.

Thiết kế thuận khí hậu

Thông gió chéo, kính kiểm soát nắng và mái che bóng râm được hiệu chỉnh riêng cho khí hậu Bình Dương.

Triết lý năm sắc hoa

Mỗi tòa tháp gắn với một trong năm hành (Kim · Thủy · Hỏa · Mộc · Thổ).

Lưu thông liền mạch

Đường chạy nối tháp với tháp cùng lối đi bộ tầng trệt — cư dân tản bộ giữa các block thay vì lái xe.

05 · Tiện ích

Một khu nghỉ dưỡng sáng đèn ngay nơi bạn sống.

Một khối đế tầng 4 duy nhất gắn kết năm tòa tháp — hồ bơi 25 m, phòng gym, vườn yoga, khu vui chơi trẻ em, và đường chạy bộ 300 m liền mạch ôm trọn mọi block.

Hồ bơi 25 m + Jacuzzi + Water Lounge

Hồ bơi gia đình, bãi cạn và Jacuzzi cho người lớn chung một không gian mặt nước.

Phòng gym trong nhà + ngoài trời

Phòng tạ trong nhà, sàn thể dục đối kháng và thảm cỏ giãn cơ ngoài trời.

Đường chạy bộ trên không 300 m

Vòng chạy liền mạch tại khối đế tầng 4, nối liền mọi tòa tháp.

Sân chơi trẻ em + phòng game

Sàn chơi ngoài trời và phòng game trong nhà cho những ngày mưa.

Vườn yoga · thiền · chăm sóc sức khỏe

Khu vườn thiền tĩnh lặng, tách biệt khỏi luồng tiện ích chính.

Phòng đa năng

Không gian cư dân đặt trước — tiệc tùng, họp mặt, lớp học.

Hồ bơi 25 m + Jacuzzi + Water Lounge

Hồ bơi gia đình, bãi cạn và Jacuzzi cho người lớn chung một không gian mặt nước.

Phòng gym trong nhà + ngoài trời

Phòng tạ trong nhà, sàn thể dục đối kháng và thảm cỏ giãn cơ ngoài trời.

Đường chạy bộ trên không 300 m

Vòng chạy liền mạch tại khối đế tầng 4, nối liền mọi tòa tháp.

Sân chơi trẻ em + phòng game

Sàn chơi ngoài trời và phòng game trong nhà cho những ngày mưa.

Vườn yoga · thiền · chăm sóc sức khỏe

Khu vườn thiền tĩnh lặng, tách biệt khỏi luồng tiện ích chính.

07 · Loại căn hộ

1 đến 3 phòng ngủ, thêm căn vườn và nhà phố tầng trệt.

Cơ cấu nghiêng về căn 2 phòng ngủ — 1.047 trong tổng số 1.490 căn — kèm số lượng giới hạn căn vườn 3 phòng ngủ và nhà phố tầng trệt dành cho gia đình.

Type	Count	Size (m²)
1 phòng ngủ	276 căn	43,79 – 46,40
2 phòng ngủ	1.047 căn	72,37 – 79,47
3 phòng ngủ	136 căn	93,73 – 95,99
3 phòng ngủ · vườn	2 căn	93,73 – 95,95
Vườn mini	26 căn	67,45 – 128,62
Nhà phố tầng trệt	3 căn	149,36 – 170,00

08 · Đặc quyền cao cấp

Hoàn thiện chuẩn nghỉ dưỡng, tuyển chọn theo chuẩn Phu My Hung.

Tiêu chuẩn bàn giao chính là chuẩn Phu My Hung mà cư dân Quận 7 đã sống cùng suốt nhiều thập kỷ — không danh mục nâng cấp, không mỏi mệt vì lựa chọn.

Sảnh chuẩn nghỉ dưỡng

Sảnh mỗi tòa tháp phối màu theo chủ đề hoa / ngũ hành — Camellia, Ivies, Lavender, Olive, Peony.

Mặt bằng thông gió chéo

Căn hộ mở ra hai hướng khi có thể, để ánh sáng tự nhiên và gió đảm nhận việc làm mát.

Khối đế tầng 4 nối tháp với tháp

Tản bộ giữa hai tòa tháp bất kỳ mà không cần rời khỏi khối đế tiện ích.

Vận hành bởi Phu My Hung

Cùng đơn vị quản lý Nam Sài Gòn — ba thập kỷ kinh nghiệm vận hành bất động sản tích hợp sẵn.

09 · Giá & chính sách

Đặt chỗ 20%, phần còn lại trả theo tiến độ.

Lộ trình thanh toán nhẹ nhàng từ chủ đầu tư — giãn tiến độ không lãi suất đến ngày nhận nhà, ưu đãi 1% tri ân cư dân Phu My Hung và người dân Bình Dương, kèm 24 tháng miễn phí quản lý.

Đặt chỗ · ký hợp đồng: 20%
Hỗ trợ lãi suất: 0% đến ngày nhận nhà
Ưu đãi tri ân (cư dân PMH / người Bình Dương): 1%
Ưu đãi ngày mở bán (mọi khách hàng): 1%
Miễn phí quản lý vận hành: 24 tháng

Giá từng căn được xác nhận khi đặt chỗ. Suất sở hữu dành cho người nước ngoài tùy theo lượng mở bán của từng tòa.

10 · Câu hỏi thường gặp

Những câu hỏi thường gặp, lời đáp gọn rõ.

Chủ đầu tư là ai?

Công ty Phát triển Phu My Hung — chính đội ngũ đã quy hoạch tổng thể Nam Sài Gòn tại Quận 7 suốt ba thập kỷ qua.

Dự án nằm chính xác ở đâu?

Tại giao lộ đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn và đại lộ Võ Văn Kiệt, thuộc khu đô thị mới Bình Dương, phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh.

Có bao nhiêu tòa tháp và căn hộ?

Năm tòa tháp (Ivies · Camellia · Lavender · Olive · Peony) cao 32 – 34 tầng, gồm 1.490 căn hộ và 23 shophouse thương mại.

Cơ cấu căn hộ thế nào?

Nghiêng về căn 2 phòng ngủ (1.047 trong 1.490). Cùng đó là 276 căn 1 phòng ngủ, 136 căn 3 phòng ngủ, 26 căn vườn mini, 3 nhà phố tầng trệt và 2 căn vườn 3 phòng ngủ.

Điều kiện thanh toán ra sao?

20% khi ký hợp đồng, sau đó hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày nhận nhà. Ưu đãi tri ân 1% cho cư dân Phu My Hung hiện hữu hoặc người dân Bình Dương, và giảm thêm 1% trong ngày mở bán cho mọi khách hàng.

Khi nào bàn giao?

Dự án đang thi công; chủ đầu tư công bố tiến độ theo từng tháng trên trang dự án. Ngày bàn giao được xác nhận cho từng khách hàng khi đặt chỗ.

11 · Tiến độ dự án

Những cập nhật mới nhất từ công trường.

Tháng 5 / 2026Tiến độ thi công · sàn khối đế

Khối đế tiện ích tầng 4 đã đổ bê tông trên cả năm tòa tháp; ván khuôn mép đường chạy bộ đã lắp đặt.

Tháng 4 / 2026Hé lộ concept sảnh · năm sắc hoa

Concept sảnh Camellia, Ivies, Lavender, Olive và Peony đã được công bố — mỗi tòa tháp một câu chuyện màu sắc riêng.

Tháng 3 / 2026Cập nhật chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng làm mới với gói ưu đãi tri ân 1% cùng 24 tháng miễn phí quản lý.

Tháng 2 / 2026Tham quan dự án · hơn 500 khách

Buổi tham quan ra mắt của Harmonie đón hơn 500 khách trong cuối tuần; lịch tham quan từng tòa tháp nay đã có thể đặt trước.

12 · Đặt lịch tham quan

Đặt lịch tham quan riêng hoặc yêu cầu bảng giá.

Trao đổi cùng chuyên viên cấp cao tại văn phòng bán hàng TP. Hồ Chí Minh hoặc Hà Nội — họ sẽ dẫn bạn qua quy hoạch tổng thể, sự khác biệt giữa các tòa tháp và chính sách thanh toán hiện hành.

Văn phòng bán hàng TP. HCM

Tầng trệt, 801 đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Mỹ

8:00 – 19:00 mỗi ngày (kể cả Chủ nhật & ngày lễ)

Văn phòng bán hàng Hà Nội

677 đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ

8:00 – 19:00 mỗi ngày

Trụ sở chính

Tầng 23, Tòa nhà Phu My Hung · 08 đường Hoàng Văn Thái, phường Tân Mỹ

Theo lịch hẹn

Mở bán giai đoạn A1 → A5 · Phu My Hung

Bước vào trước khi thung lũng xanh sáng đèn.

Đặt lịch tham quan riêng, hoặc để đội ngũ của chúng tôi dẫn bạn qua quy hoạch tổng thể, các tầng căn còn trống và chính sách thanh toán hiện hành.