Vietnam Homes GroupVIETNAM HOMESGROUP

WTO · Hinode Royal Park · Hoài Đức, Hà Nội

Một địa chỉ thực vật giữa phía Tây Hà Nội

Bốn tòa tháp 35 tầng được dựng lên trên khối đế vườn rộng 2,5 ha ngay mặt Vành đai 3.5 — 1.380 căn hộ, quy hoạch tổng thể tại Pháp bởi Site Architecture và vận hành theo chuẩn CBRE.

Tham quan ảoĐăng ký quan tâm

01 · Tổng quan

Sinh ra từ thiên nhiên, kiến tạo cho cuộc sống.

Bốn tòa tháp tựa trên cùng một khối đế xanh, ngay trong khu đô thị Hinode Royal Park đã thành hình. Mật độ xây dựng giữ ở mức chỉ 42% — phần còn lại của khu đất 2,5 ha dành cho công viên, hồ nước và tiện ích nghỉ dưỡng, một cảnh quan thực vật lấy cảm hứng từ chính loài hoa flame vine.

❧

Thiết kế quanh thiên nhiên

Chỉ 42% xây dựng — phần còn lại là công viên, hồ nước và cảnh quan thực vật flame vine.

❧

Một khu nghỉ dưỡng tiện ích

Hơn 40 tiện ích: bể bơi, spa, clubhouse, sân thể thao và công viên ven hồ.

❧

Kết nối có chủ đích

Mặt tiền Vành đai 3.5 cùng Vành đai 4 kề bên — trục tăng trưởng phía Tây Hà Nội.

03 · Căn hộ

Hai mặt bằng được chăm chút — 2 và 3 phòng ngủ.

Mỗi căn hộ đều hai mặt thoáng ở nơi mặt bằng cho phép, với ban công rộng ôm trọn tầm nhìn công viên và hồ nước. 22 căn hộ mỗi tầng được phục vụ bởi 12 thang máy tốc độ cao, trong đó hai thang chuyên dụng cứu hỏa.

Căn 2 phòng ngủ

2 phòng ngủ · 2 WC70,0 – 76,94 m²

Mặt bằng gia đình điềm đạm — bếp-khách liên thông, hai phòng ngủ và một ban công rộng.

Xem chi tiết →

Căn 3 phòng ngủ

3 phòng ngủ · 2 WC114,72 – 118,27 m²

Dấu ấn căn góc — ba phòng ngủ, hai mặt thoáng và tầm nhìn toàn cảnh ra mảng công viên.

Xem chi tiết →

05 · Tiện ích

Một khu nghỉ dưỡng hơn 40 tiện ích, giữ ngay tại nhà.

Một khối đế cảnh quan duy nhất gắn kết bốn tòa tháp — bể bơi, phòng gym, spa, clubhouse, khu vui chơi trẻ em và sân thể thao, tất cả được ôm trọn bởi công viên ven hồ và những lối chạy bộ liền mạch.

Bể bơi người lớn & trẻ em

Cảnh quan bể bơi phong cách nghỉ dưỡng với bể nông riêng và sàn vui chơi nước cho trẻ.

Gym & spa

Phòng tập đầy đủ thiết bị, cùng spa và xông hơi dành riêng cho cư dân.

Clubhouse cộng đồng

Phòng lounge đặt chỗ, quán cà phê ngoài trời và một vườn đọc sách tĩnh tại.

Sân chơi trẻ em

Sàn chơi mềm chống ngã và một công viên nước riêng cho trẻ em.

Sân thể thao

Sân đa năng và các trạm tập luyện ngoài trời.

Công viên ven hồ

Công viên trung tâm và hồ nước được nối liền bằng những lối chạy bộ.

02 · Vị trí

Trên Vành đai 3.5, ngay tâm hành lang tăng trưởng phía Tây Hà Nội.

06 · Đầu tư

Hành lang sôi động bậc nhất phía Tây Hà Nội.

Vành đai 3.5 và Vành đai 4 sắp tới đang vẽ lại bản đồ giá trị phía Tây Hà Nội. The Flame Vine đặt lợi thế hạ tầng ấy bên cạnh vận hành chuẩn CBRE và một chính sách tài chính kiên nhẫn hiếm có dành cho người mua.

70 – 80 triệu VND / m²Giá tham khảo
Lên tới 70% · 20 nămVay ngân hàng
0% trong 24 thángHỗ trợ lãi suất
Sổ Hồng lâu dàiHình thức sở hữu
Đủ điều kiện theo Luật Nhà ở 2023Room nước ngoài
Lợi thế hạ tầng

Mặt tiền Vành đai 3.5 cùng Vành đai 4 đang thi công — trục tăng trưởng của hành lang phía Tây.

Vận hành chuẩn CBRE

Tiêu chuẩn vận hành quốc tế gìn giữ giá trị bán lại và cho thuê dài hạn.

Khu đô thị đã thành hình

Nằm trong khu đô thị Hinode Royal Park đã hiện hữu — tiện ích đã sẵn trên mặt đất.

Điều kiện kiên nhẫn cho người mua

Vay ngân hàng tới 70% trong 20 năm, với lãi suất 0% trong 24 tháng đầu.

Đủ điều kiện sở hữu nước ngoài

Cá nhân nước ngoài có thể sở hữu căn hộ tại các dự án đủ điều kiện ở Việt Nam theo Luật Nhà ở 2023, trong phạm vi room sở hữu nước ngoài của mỗi tòa nhà. Khi có tư vấn phù hợp đồng hành, lộ trình trở nên rõ ràng và quen thuộc.

06B · Chính sách bán hàng

Giá bán & tiến độ thanh toán.

Giá căn hộ tại The Flame Vine trải từ 70–80 triệu VND/m², định theo tầng, hướng và loại căn. Người mua có thể theo tiến độ thi công bằng vốn tự có, hoặc sử dụng vay ngân hàng lên tới 70% trong 20 năm với lãi suất 0% trong 24 tháng đầu.

Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn

ĐợtThanh toánThời điểm
Đợt 1100.000.000 VNDKhi ký thỏa thuận đặt cọc
Đợt 230% giá trị căn (gồm VAT & đặt cọc)Trong vòng 7 ngày sau đặt cọc
Đợt 310% giá trị căn (gồm VAT)45 ngày sau khi ký HĐMB
Đợt 410% giá trị căn (gồm VAT)90 ngày sau khi ký HĐMB
Đợt 510% giá trị căn (gồm VAT)135 ngày sau khi ký HĐMB
Đợt 610% giá trị căn (gồm VAT)Khi có thông báo cất nóc
Đợt 725% giá trị căn (gồm VAT)Khi có thông báo bàn giao
Đợt 85% giá trị căn (gồm VAT)Khi có thông báo Sổ Hồng

Tiến độ thanh toán sớm 70%

ĐợtThanh toánThời điểm
Đợt 1100.000.000 VNDKhi ký thỏa thuận đặt cọc
Đợt 270% giá trị căn (gồm VAT & đặt cọc)Trong vòng 10 ngày sau đặt cọc
Đợt 325% giá trị căn (gồm VAT)Khi có thông báo bàn giao
Đợt 45% giá trị căn (gồm VAT)Khi có thông báo Sổ Hồng

09 · Sở hữu nước ngoài

Sở hữu tại The Flame Vine dành cho người mua nước ngoài.

  1. 01

    Kiểm tra điều kiện

    Xác nhận room sở hữu nước ngoài còn trống của tòa nhà và điều kiện của bạn.

  2. 02

    Rà soát pháp lý

    Rà soát hợp đồng mua bán, thời hạn sở hữu và tiến độ bàn giao.

  3. 03

    Đặt chỗ

    Đặt cọc giữ chỗ để bảo đảm căn hộ và mức giá.

  4. 04

    Ký hợp đồng

    Ký hợp đồng mua bán và thực hiện theo tiến độ thanh toán.

  5. 05

    Bàn giao

    Nhận căn hộ và giấy chứng nhận sở hữu lâu dài.

Người nước ngoài có được mua hợp pháp tại đây không?

Có. Theo Luật Nhà ở 2023 của Việt Nam, cá nhân và tổ chức nước ngoài có thể sở hữu căn hộ trong phạm vi room nước ngoài của dự án (thường tối đa 30% số căn mỗi tòa). The Flame Vine có các căn đủ điều kiện.

Người nước ngoài được sở hữu với thời hạn bao lâu?

Người mua nước ngoài mua qua Hợp đồng mua bán (HĐMB) chính thức ký trực tiếp với chủ đầu tư và sở hữu căn hộ theo hình thức thuê 50 năm có thể gia hạn theo Luật Nhà ở 2023, trong phạm vi room sở hữu nước ngoài của tòa nhà. Người mua Việt Nam nhận quyền sở hữu lâu dài (Sổ Hồng) — và nếu sau này chủ sở hữu nước ngoài bán lại căn hộ cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu sẽ chuyển thành sở hữu lâu dài vĩnh viễn. Chuyên viên tư vấn sẽ xác nhận thời hạn chính xác cho căn của bạn.

Tôi có thể vay để mua không?

Có hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% trong 20 năm, với lãi suất 0% trong 24 tháng đầu. Có các tiến độ tiêu chuẩn, vay và thanh toán sớm.

Tôi có thể bán lại hoặc cho thuê căn hộ không?

Có. Các căn do người nước ngoài sở hữu có thể tự do cho thuê và bán lại trong khuôn khổ pháp luật, và đội ngũ quản lý chuẩn CBRE hỗ trợ giá trị cho thuê và bán lại. Khi căn hộ được bán lại cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài vĩnh viễn.

Khi nào bàn giao?

Dự án đang thi công với dự kiến bàn giao năm 2027. Tiến độ từng tháng được chủ đầu tư chia sẻ; ngày chính xác được xác nhận cho từng người mua khi đặt chỗ.

10 · Tiếng nói nhà đầu tư

Được người mua khắp châu Á tin chọn.

🇨🇳
Mặt tiền Vành đai 3.5 và quản lý CBRE khiến tôi tin tưởng giá trị sẽ giữ vững.
Ông Zhang · Thâm Quyến
🇰🇷
Mặt bằng gọn gàng, một khối đế tiện ích đúng nghĩa, và hồ sơ minh bạch cho người mua nước ngoài.
Bà Kim · Seoul
🇹🇼
Phía Tây Hà Nội rõ ràng là nơi hạ tầng đang hướng tới. Tôi đã chọn hai căn.
Ông Lin · Đài Bắc
🇸🇬
Điều kiện tài chính và khu đô thị đã thành hình quanh dự án khiến quyết định trở nên đơn giản.
Bà Tan · Singapore

12 · Đăng ký quan tâm

Nằm trong nhóm được biết đầu tiên.

Đăng ký nhận bảng giá, mặt bằng và cẩm nang sở hữu nước ngoài — gửi trực tiếp đến bạn.

Kênh liên hệ ưu tiênbắt buộc

Ngôn ngữ ưu tiên

Hỏi đáp dành cho nhà đầu tư

Câu hỏi thường gặp

The Flame Vine là dự án gì?
WTO — four 35-storey towers, 1,380 apartments on a 2.5-ha landscaped podium on Ring Road 3.5 in Hinode Royal Park, Hoai Duc. French master-planning by Site Architecture, CBRE operations. 2BR (70–77 m²) & 3BR (115–118 m²); long-term ownership, foreign-quota eligible. Handover est. 2027. Dự án phù hợp cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư, và chỉ được đăng tải tại đây sau khi đã được thẩm định đủ điều kiện sở hữu cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023 của Việt Nam.
The Flame Vine nằm ở đâu?
The Flame Vine tọa lạc tại Hinode Royal Park · Hoai Duc · Ha Noi. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi có thể cung cấp địa chỉ chính xác, vị trí trong quy hoạch tổng thể, cùng hệ thống giao thông và tiện ích xung quanh khi quý khách yêu cầu.
Người nước ngoài có thể mua căn hộ tại The Flame Vine không?
Có — người nước ngoài có thể mua các căn hộ đủ điều kiện khi dự án đã được phê duyệt cho người nước ngoài sở hữu và hạn mức 30% mỗi tòa chưa đầy. Quy trình đầy đủ: (1) quý khách mua qua Hợp đồng Mua bán (SPA) chính thức ký trực tiếp với chủ đầu tư; (2) quý khách sở hữu thời hạn 50 năm, được gia hạn theo Luật Nhà ở 2023; (3) trong thời hạn đó quý khách được tự do bán lại hoặc cho thuê, tiền bán có thể chuyển ra nước ngoài; (4) khi căn hộ được bán lại cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn). Chúng tôi xác nhận hạn mức dành cho người nước ngoài còn lại của The Flame Vine trước khi quý khách đặt chỗ.
Người nước ngoài có thể bán lại căn hộ tại The Flame Vine không?
Có. Trong thời hạn 50 năm, quý khách được tự do bán lại hoặc cho thuê The Flame Vine. Nếu bán cho một người nước ngoài đủ điều kiện khác, thời hạn sở hữu 50 năm tiếp tục trong hạn mức ngoại của tòa nhà; nếu bán cho công dân Việt Nam, quyền sở hữu chuyển thành sở hữu lâu dài (vĩnh viễn) cho người mua đó. Tiền bán nhà có thể chuyển ra nước ngoài khi khoản tiền mua ban đầu được chuyển vào qua kênh ngân hàng Việt Nam chịu sự quản lý của pháp luật.
Giá bán The Flame Vine năm 2026 là bao nhiêu?
Giá bán thay đổi theo tòa, diện tích căn, hướng nhìn, tầng, tiến độ thanh toán và giai đoạn mở bán. Thay vì đưa ra một con số đã lỗi thời, chúng tôi cung cấp bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư cùng toàn bộ thuế, phí và tình trạng quỹ căn dành cho người nước ngoài hiện tại, để quý khách so sánh trên cùng một mặt bằng trước khi đặt mua.
Chủ đầu tư của The Flame Vine là ai?
The Flame Vine do WTO (Trading & Construction Corp.) phát triển. Trước khi mua, nhà đầu tư nước ngoài nên xem xét uy tín và thành tích của chủ đầu tư, tình trạng pháp lý của dự án, tiến độ xây dựng, hợp đồng mua bán và tiêu chuẩn bàn giao — tất cả đều được đội ngũ của chúng tôi thẩm định thay quý khách.
The Flame Vine có phải là khoản đầu tư cho thuê tốt không?
The Flame Vine có thể hấp dẫn khách thuê đang tìm kiếm nhà ở chất lượng tại Hinode Royal Park · Hoai Duc · Ha Noi, nhưng hiệu quả cho thuê phụ thuộc vào giá mua, thiết kế căn hộ, chất lượng bàn giao, nguồn cung cạnh tranh, nhu cầu thuê và phí quản lý. Chúng tôi có thể tính toán tỷ suất lợi nhuận ròng tham khảo cho một căn cụ thể dựa trên giá thuê thị trường hiện tại.
The Flame Vine có những tiện ích gì?
The Flame Vine được phát triển theo định hướng sống hiện đại với cảnh quan xanh và các tiện ích phong cách sống. Tiện ích cụ thể có thể khác nhau giữa các tòa và giai đoạn bàn giao, vì vậy chúng tôi sẽ đối chiếu danh mục tiện ích chính xác với brochure chính thức của chủ đầu tư trước khi quý khách quyết định.
Người mua nước ngoài cần kiểm tra những giấy tờ gì trước khi mua The Flame Vine?
Cần kiểm tra: điều kiện pháp lý cho người nước ngoài sở hữu, hạn mức ngoại còn lại, hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán, điều khoản cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu), giấy phép của chủ đầu tư, bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai, cùng toàn bộ thuế và phí. Chúng tôi đặc biệt khuyến nghị thẩm định pháp lý độc lập — đội ngũ pháp chế nội bộ của chúng tôi xử lý trọn gói việc này.
The Flame Vine so với các dự án khác tại Ha Noi như thế nào?
Hãy so sánh theo đơn giá mỗi mét vuông, vị trí và tầm nhìn, hiệu suất sử dụng căn hộ, thương hiệu chủ đầu tư, tiêu chuẩn bàn giao, nhu cầu thuê dự kiến và hạn mức ngoại còn lại. Chúng tôi có thể lập bảng so sánh trực tiếp với các dự án đã thẩm định khác để quý khách biết mức chênh lệch giá có xứng đáng hay không.
Chúng tôi đảm nhận

Dịch vụ của chúng tôi dành cho người mua nước ngoài

Tư vấn đa ngôn ngữ

Chuyên viên tư vấn bản ngữ tiếng Anh, tiếng Trung hoặc tiếng Hàn đồng hành cùng quý khách từ lần liên hệ đầu tiên đến khi bàn giao.

Thẩm định điều kiện sở hữu cho người nước ngoài

Chúng tôi xác nhận dự án đã được phê duyệt cho người nước ngoài sở hữu và kiểm tra hạn mức 30% còn lại trước khi quý khách đặt chỗ.

Rà soát pháp lý & hợp đồng

Đội ngũ pháp chế nội bộ rà soát hợp đồng mua bán (SPA), tiến độ thanh toán và lộ trình cấp sổ hồng, kèm tài liệu được dịch thuật và công chứng.

Thanh toán an toàn & ký quỹ

Dòng tiền được thực hiện qua kênh ngân hàng Việt Nam chịu sự quản lý của pháp luật, khoản chuyển vào của quý khách được ghi nhận đầy đủ để thuận lợi chuyển tiền ra sau này.

Quỹ căn cấp tổng phân phối

Nhận quỹ căn trực tiếp từ chủ đầu tư đồng nghĩa với giá mở bán và quyền ưu tiên chọn căn — không có tầng lớp môi giới trung gian giữa quý khách và nguồn hàng.

Chăm sóc sau mua

Quản lý vận hành, tìm khách thuê, kê khai thuế và bán lại — tất cả do đội ngũ nội bộ đảm nhận sau khi quý khách nhận bàn giao nhà.

Vì sao chọn chúng tôi

Vì sao nên đồng hành cùng Vietnam Homes

Vietnamhomesinvest.com được vận hành bởi Vietnam Homes Group — công ty được xây dựng ngay từ đầu để phục vụ người mua nước ngoài, không phải mô hình chắp vá về sau.

1

12 năm, hơn 4.200 khách hàng quốc tế

Bề dày kinh nghiệm trên toàn bộ 63 tỉnh thành, với toàn bộ hành trình mua nhà được thực hiện bằng ngôn ngữ của quý khách.

2

Chỉ đăng dự án đã thẩm định pháp lý

Chúng tôi chỉ đăng tải các dự án đã được phê duyệt cho người nước ngoài sở hữu với lộ trình cấp sổ hồng được kiểm tra trước — không có bất ngờ tại phòng công chứng.

3

Đội ngũ bản ngữ

Mỗi chuyên viên tư vấn thông thạo ít nhất hai trong các ngôn ngữ tiếng Anh, 中文, 한국어 và tiếng Việt, nên thông tin không bị sai lệch khi chuyển ngữ.

4

Độc lập, đứng về phía người mua

Trách nhiệm của chúng tôi là với quý khách: thẩm định độc lập, so sánh trung thực và chỉ rõ rủi ro trước khi quý khách quyết định.