AVA Group · 투언안(Thuan An) · 빈즈엉(Binh Duong)

마흔 개의 층.하나의 정밀한 생활 그리드.하나의 수직 도시.

AVA Center는 7,340 m² 양면 도로 부지 위에 40층을 쌓아 올립니다. 국도 13호선 축선 위, 프로그램이 층마다 인덱싱되어 모든 일상이 5분 안에 있으며 전문 인력 45,000명 이상의 VSIP 1에 인접합니다.

상담 등록 평면·세대 보기

7,340

m² 부지

층수

628

주거 세대

211

오피스텔

AVA CENTER · 수직 도시 · 취향 맞춤 가구 인도 · Hoa Lan 교차로 · VSIP 1 인접 · ◆ AVA CENTER · 수직 도시 · 취향 맞춤 가구 인도 · Hoa Lan 교차로 · VSIP 1 인접 · ◆

01 — 개요

수직의 그리드, 열 가지 도시 설계 원칙.

AVA Center는 정밀한 그리드처럼 계획됩니다. 아름다움은 기능의 질서에서, 그리고 커뮤니티가 제자리에 정확히 맞물리는 환경에서 솟아납니다. Block A는 지하 2층 위의 40층 타워, Block B는 Hoa Lan 모퉁이의 소매·F&B·커뮤니티 허브를 갖춘 6층 포디움입니다.

총 상품 구성

주거 628 + 오피스텔 211

건폐율

34.5 %

층당

22세대 · 천장고 3.3 m

인도

2027년 1분기(예정)

시행사Tyson An Phu (AVA Group)

시공Hoa Binh Group

품질 파트너ANABUKI · 일본

대출VietinBank · 최대 70% · 2년 거치

세대 면적32 – 80 m²

소유권영구 · 외국인 50년 갱신

02 — 입지

Hoa Lan 교차로에 정위치, 국도 13호선 축선 위에.

Thu Khoa Huan 거리 양면 도로, 사이공강과 빈즈엉 지하철 사이에 자리하며 베트남 최대 산업벨트가 문 앞에 있습니다. 실거주와 임대 투자 모두에 적합한 정밀한 좌표입니다.

VSIP 1(전문 인력 45,000+)인접

AEON Mall 빈즈엉5분

Columbia Asia 병원5분

투저우못 대학교15분

1군 CBD(Hang Xanh 경유)30분

빈즈엉 신도시20분

외국인 소유 경로: 시행사와 직접 체결하는 공식 매매계약(SPA)을 통해 매수합니다. 외국인은 프로젝트 외국인 쿼터 내에서 50년 임차권(갱신 가능)을 보유하며, 자유롭게 재판매·임대할 수 있습니다. 베트남 국민에게 재판매하면 소유권이 영구(freehold) 소유권으로 전환됩니다.

03 — 5분 시티

반경으로 인덱싱: 모든 일상이 5분 안에.

기능이 시간 밴드별로, 가장 가까운 반경에서부터 바깥으로 층층이 펼쳐집니다 — 산업단지, 쇼핑, 학교, 병원이 모두 축선 위에, 가까이에.

5MIN

산업 · 일상 필수

VSIP 1 · 전문 인력 45,000+
AEON Mall 빈즈엉
Columbia Asia 병원
투언자오 2번 초등학교
Dong Phu 시장

10MIN

상업 · 학교 · 여가

Mega Market 빈즈엉
Phu Hoa 시장
Thuan Giao 시장
Song Be 골프장
MMI 국제학교

15MIN

교통 · 대학 · 산업

Go Dau 경기장
Co.opmart 빈즈엉
투저우못 대학교
VSIP 2
투언안 시 중심

20MIN

행정 · 의료 · 도시

투언안 행정센터
빈즈엉 신도시
Becamex 국제 병원
GO! 빈즈엉(Big C)
Thu Duc City

04 — 건축

거리 레벨에서 위로, 스카이라인까지.

Block A는 상부에 조각 같은 크라운을 얹은 40층 타워, Block B는 Hoa Lan 모퉁이의 6층 포디움입니다. 거리의 리듬과 하늘의 리듬을 함께 읽어내는 정제된 매스입니다.

파사드 렌더링

버드아이 마스터플랜

상업 포디움

Block A 로비

05 — 세대 타입

모든 층, 하나의 정밀한 생활 모듈.

층당 22세대, 9가지 상품 라인 — 컴팩트 1베드룸부터 직주일체 오피스텔까지. 카펫 면적은 벽 안쪽에서 측정합니다.

타입	면적	비고
CH · 1베드룸	32 – 46 m²	컴팩트 주거 · 채광 풍부
CH · 2베드룸	63 – 80 m²	가족용 · 양면 조망 코너
VP · 오피스텔 S	32 – 36 m²	거주와 업무를 하나로
VP · 오피스텔 L	42 – 55 m²	유연한 오피스 + 스테이